Qual a diferença entre Tabela PRICE e SAC?
Ao contratar um financiamento de imóveis ou veículos, a escolha do sistema de
amortização é crucial para o seu bolso. Os dois modelos mais utilizados no Brasil
são a Tabela PRICE e a Tabela SAC. Entenda
detalhadamente como cada um funciona.
1. Sistema SAC (Sistema de Amortização Constante)
No SAC, a característica principal é que o valor abatido da dívida (amortização) é
constante em todas as parcelas. O que varia são os juros, que são
calculados sobre o saldo devedor restante.
- Parcelas: Começam mais altas e diminuem ao longo do tempo (são
decrescentes).
- Juros Totais: Geralmente menores do que na tabela Price.
- Ideal para: Quem deseja pagar menos juros no longo prazo e tem
orçamento para arcar com parcelas iniciais mais pesadas.
2. Sistema PRICE (Sistema Francês de Amortização)
Na Tabela PRICE, o valor da parcela é fixo do início ao fim do
contrato. O que muda internamente é a composição da parcela: no começo, você paga
muito juro e pouca amortização. No final, paga pouco juro e muita amortização.
- Parcelas: Fixas e constantes.
- Juros Totais: Tendem a ser maiores, pois o saldo devedor cai
mais lentamente no início.
- Ideal para: Quem precisa de previsibilidade no orçamento ou não
possui renda para a parcela inicial alta do SAC.
| Característica |
Tabela SAC |
Tabela PRICE |
| Valor da Parcela |
Decrescente (diminui c/ tempo) |
Fixa (igual do início ao fim) |
| Amortização |
Constante (fixa) |
Crescente (aumenta c/ tempo) |
| Total de Juros Pagos |
Menor |
Maior |
| Primeira Parcela |
Mais cara |
Mais barata |
Exemplo Prático: Financiamento de R$ 200.000,00
Imagine um financiamento de duzentos mil reais com taxa de 10% ao ano por 20 anos
(sem considerar inflação/TR para simplificar):
- No SAC: Você começaria pagando uma parcela de aprox. R$
2.500,00 e
terminaria pagando aprox. R$ 840,00.
- Na PRICE: Você pagaria parcelas fixas de aprox. R$ 1.930,00
durante todo
o período.
*Valores estimados para fins educativos. Use o simulador acima para valores
exatos.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Depende do seu perfil. Financeiramente, a SAC é
mais vantajosa pois cobra menos juros totais. Porém, a PRICE permite
financiar
um valor maior, já que a parcela inicial é menor e compromete menos a
renda.
Geralmente, os bancos não permitem a troca do
sistema de amortização após a assinatura do contrato. A alternativa
seria
fazer a portabilidade do financiamento para outro banco, renegociando as
condições.
Sempre que tiver um dinheiro extra (como 13º ou
FGTS), você pode amortizar o saldo devedor. Ao fazer isso, você pode
escolher entre reduzir o valor das parcelas ou reduzir
o prazo
do contrato. Reduzir o prazo costuma gerar maior economia de juros.